买拆迁房需要什么手续

购买拆迁房存在一定风险,手续如下:1. 核实房屋产权:确认房屋是否有合法产权,查看拆迁安置协议等相关文件,了解房屋产权归属及性质。2. 了解土地性质:明确土地是国有还是集体所有,集体土地上的拆迁房交易限制较多。3. 查看拆迁协议:审查协议中关于房屋交付时间、违约责任等条款,确保卖方依约履行。4. 签订合同:与卖方签订详细的购房合同,明确双方权利义务,包括房屋价格、付款方式、交房时间等。5. 办理公证:可对购房合同进行公证,增强合同的法律效力。6. 产权过户:待符合过户条件时,及时办理产权过户手续,保障自身权益。购买拆迁房要谨慎操作,仔细审查各项手续,必要时咨询专业律师,降低风险。 收起