在杭州买房空置不住，还要交物业费吗？

在杭州购买住宅后即便空置不住，仍需按规定缴纳物业费。物业费是用于小区公共区域维护、设施设备运行、保洁绿化等公共服务开支，与房屋是否实际居住无关。根据相关规定，业主收房后便与物业公司形成事实服务关系，物业公司已履行公共区域维护义务，业主不得以未入住为由拒缴费用。杭州地区物业费收费标准通常由前期物业服务合同约定，并在房管部门备案。空置房物业费一般按全额收取，部分地区可能有减免政策但需符合特定条件。若长期空置，建议与物业公司协商，看能否就公共能耗费等部分达成弹性缴费方案。值得注意的是，拖欠物业费可能影响个人征信，甚至面临诉讼风险。若对物业服务有异议，可通过业委会或向主管部门投诉，但不应擅自停缴费用。空置期间定期查看房屋状况，既能维护自身权益，也能避免因无人照看导致管道堵塞等衍生问题。- AI整理生成 - 收起