未婚情侣买房能写两人名字吗？分手后房产怎么分？

未婚情侣共同买房可以登记两人名字，房产证上会明确记载各自所占份额。若未约定份额，通常视为等额共有。从法律角度看，这种共有关系属于按份共有，双方对房产享有相应比例权益。分手时房产分割主要依据出资比例和还贷情况处理。能提供购房款、装修款、还贷流水等凭证的一方，在分割时更具优势。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑实际出资、还贷贡献、同居时间等因素判决。需要注意的是，恋爱期间购房比婚姻关系存续期间购房风险更大。婚姻存续期间购房原则上属于夫妻共同财产，而恋爱期间购房需要特别约定份额。建议共同购房前签订书面协议，明确出资比例、贷款承担、分割方式等条款，必要时可进行公证。- AI整理生成 - 收起