离婚后公积金房贷该怎么处理？

离婚后公积金房贷处理需要结合贷款合同和离婚协议来协商解决。若房产登记在一方名下且由该方继续偿还贷款，通常需要办理贷款人变更手续，并重新签订借款合同。如果双方共同还贷但房产判给一方，获得房产的一方需要对另一方已还贷部分进行补偿，具体金额可协商或通过评估确定。对于共同持有的房产，双方可协商出售后分割房款，或由一方购买另一方份额。需要注意的是，公积金贷款是以家庭为单位申请的，离婚后若想用公积金再购房，需符合当地公积金管理部门的政策要求，部分城市会规定离婚后一定期限内不能申请公积金贷款。实际操作中建议携带离婚协议、房产证等材料，与贷款银行和公积金管理中心充分沟通，了解具体办理流程。涉及财产分割金额较大时，可考虑请专业评估机构出具报告，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起