买房定金交给中介后违约该怎么处理？

定金支付后违约需分情况处理。如果买方单方面违约，定金通常不予退还；若是卖方违约，需双倍返还定金。中介作为第三方，主要职责是促成交易，并非定金保管方。实际操作中要注意查看与中介签订的居间协议，明确各方权利义务。支付定金时务必签订书面协议，明确约定房屋基本情况、成交价格、付款方式等关键条款。协议中最好注明定金由谁保管，避免日后纠纷。若中介存在违规操作，比如未如实告知房屋瑕疵，可向当地住建部门投诉。遇到定金纠纷时，建议先与对方协商解决。协商不成可申请调解，或通过司法途径维护权益。注意保留转账凭证、聊天记录等证据材料。特别提醒，在签订正式买卖合同前，建议核实房产证真伪、查封抵押情况，避免交易风险。- AI整理生成 - 收起