老公出钱买的房，离婚时怎么分？

房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房子是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上平分。但若能证明购房款全部来源于男方婚前个人财产，比如婚前存款或婚前房产出售所得，且婚后没有用共同财产还贷或装修，男方可以主张该房产属于个人财产。婚前购房的情况更复杂些。若男方婚前全款购房且登记在自己名下，房产属于个人财产。如果是婚前首付婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。实际操作中还需要考虑还贷记录、装修出资、子女抚养等因素。建议双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合购房时间、出资比例、产权登记、婚姻存续期等因素综合判定。保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据很重要。- AI整理生成 - 收起