拆迁房算婚前还是婚后财产？一招教你区分

拆迁房属于婚前还是婚后财产，主要看拆迁行为发生的时间和被拆迁房屋的权属性质。如果被拆迁的房屋是婚前个人全款购买且登记在一方名下，拆迁后获得的房产通常视为婚前个人财产。若被拆迁房屋属于夫妻共同财产，比如婚后共同购买或还贷，那么拆迁安置房一般认定为夫妻共同财产。拆迁补偿方式也会影响财产性质认定。采用产权调换方式获得的拆迁房，若原房屋属于婚前个人财产，新房原则上仍归个人所有；若采用货币补偿方式，补偿款混入家庭共同账户使用，可能转化为共同财产。需要注意的是，拆迁时若另一方对房屋有添附或共同还贷行为，可能对房产份额产生影响。判断拆迁房权属时，建议保留好拆迁协议、产权证明、付款凭证等材料，这些是确定财产性质的关键证据。遇到复杂情况可咨询专业人士，结合具体情况分析处理。- AI整理生成 - 收起