拆迁房到手后还能退吗？

拆迁房到手后能否退还要看具体情况。如果拆迁安置协议已经履行完毕，房产证也办理完成，这种情况下一般不能随意退回。拆迁安置属于双方达成合意的法律行为，除非存在重大误解或显失公平等情形，否则单方面要求退房缺乏法律依据。若发现拆迁房存在严重质量问题，或与协议约定的面积、位置等关键条款不符，可以依据相关规定主张权利。这时需要保留好证据，通过与拆迁单位协商或向有关部门反映来解决问题。对于面积差异，通常会有"多退少补"的补偿机制。如果还未办理产权登记，且双方协商一致，理论上存在退房可能性。但实际操作中，拆迁安置涉及多方利益，退房可能会影响安置指标等政策待遇，需要慎重考虑。建议遇到此类问题时，先仔细查阅当初签订的拆迁补偿协议条款，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起