现房交易能不能用预售合同？
其他答案
现房交易不能直接使用预售合同。预售合同针对的是尚未建成的期房，而现房是已经完成竣工验收并具备交付条件的房产，两者交易标的物状态不同。预售合同中约定的房屋交付时间、验收标准等条款与现房实际情况存在根本性差异，直接套用会导致权利义务不匹配。现房交易应当签订现房买卖合同，需明确房屋实测面积、产权登记情况等关键信息。若开发商将现房按预售方式签约，可能涉及规避现房销售监管要求，存在违规风险。根据相关规定，现 展开
2025-06-18 03:50
来自北京市
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