全国70城房价出炉后，哪些城市的房价表现最为抗跌？这些城市具备哪些共同特征？

全国70城房价数据中，杭州和上海房价表现最为抗跌，新房价格环比上涨显著，同比涨幅也位居前列。这些城市共同的特征是产业基础良好，经济发展稳健，吸引了大量年轻人流入。这些流入的年轻人带来了购房需求，支撑了房价的稳定。此外，这些城市通常还拥有较为完善的城市基础设施和较高的生活品质，进一步增强了其房价的抗跌性。因此，在楼市整体环比下降的背景下，杭州和上海等具备良好产业基础和经济活力的城市，房价表现出了更强的韧性。- AI整理生成 - 收起

从5月数据看，上海和杭州新房价格环比、同比涨幅均居全国前列，表现出较强抗跌性。这类城市通常具备三大特征：一是经济产业基础扎实，如上海金融、杭州数字经济等产业聚集，能持续吸引就业人口；二是人口结构年轻化，新市民和高校毕业生购房需求稳定，支撑市场韧性；三是公共资源优质，教育医疗配套完善，叠加城市能级较高，长期保值预期强。此外，无锡二手房价格微涨，反映部分强二线城市核心地段资产仍受认可。这类抗跌城市往往通过产业、人口、政策协同形成良性循环，即便市场整体下行，其房价波动也相对平缓。未来差异化政策或进一步强化核心城市的价格稳定性。- AI整理生成 - 收起