房子拆迁了房贷还没有还完怎么办

1. 首先,要及时与贷款银行沟通。告知银行房屋拆迁的情况,银行通常会要求提供相关拆迁证明材料。2. 然后,可与银行协商解决方案。一种常见的方式是,用拆迁补偿款提前还清房贷,解除抵押。若补偿款不足以还清,可申请延长贷款期限或调整还款计划,如降低每月还款额,以减轻还款压力。3. 还可以与银行探讨变更抵押物。比如,用拆迁后重新分配的房产作为新的抵押物,继续履行贷款合同。4. 若拆迁后不想再保留原房产,可与银行协商提前终止贷款合同,在扣除违约金等费用后,结清剩余贷款。总之,及时与银行沟通并按协商结果处理,能妥善解决房屋拆迁但房贷未还完的问题。 收起