拆迁补偿住宅跟商铺哪个高

一般来说,商铺的拆迁补偿通常会高于住宅。1. 性质用途:商铺是经营性用房,其价值体现在商业经营带来的收益,拆迁对其经营影响大,补偿需弥补这部分损失。住宅主要用于居住,功能相对单一。2. 市场价值:商铺所处地段往往商业氛围浓、人流量大,其市场价值较高。住宅虽也有价值,但在同地段通常低于商铺。3. 补偿构成:商铺补偿除房屋价值补偿外,还有停产停业损失、设备搬迁安装费、解聘员工的安置补偿等。住宅主要是房屋价值补偿及一些搬迁补助等,商铺补偿项目更多、金额更大。不过,具体补偿高低还需结合当地实际拆迁政策、房屋具体情况等综合判定,不能一概而论。 收起