商铺租客违约提前撤租，房东该怎么应对？
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商铺租赁中遇到租客提前撤租的情况，房东需要冷静处理。查看租赁合同中是否明确约定了提前解约条款，包括违约金比例、押金处理方式等。若合同有约定，按照约定执行即可；若无明确约定，房东可与租客协商补偿方案，通常可要求租客支付相当于1-3个月租金的违约金。及时采取止损措施很重要。房东应尽快收回商铺并寻找新租户，避免空置期过长造成损失。在交接时需与租客共同查验商铺状况，如有损坏可要求赔偿。若租客拒不支付违约金 展开
2025-06-17 08:30
来自北京市
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