房屋买卖纠纷拖了3个月还没解决，我该怎么办？

房屋买卖纠纷久拖不决确实令人焦虑，这种情况需要从几个方面着手处理。买卖双方可以先尝试友好协商，把争议焦点和各自诉求理清楚，通过沟通寻找折中方案。若协商无果，可考虑向当地人民调解委员会申请调解，这种途径成本低且效率较高。调解不成的话，建议准备好购房合同、付款凭证、房屋状况证明等相关材料，向房屋所在地法院提起诉讼。诉讼过程中要注意收集证据，比如微信聊天记录、短信往来等能证明交易过程的材料。根据相关规定，房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般为三年，但拖延可能导致证据灭失或对方转移财产。对于已经支付房款却无法过户的情况，可向法院申请财产保全。若卖方存在一房多卖等恶意行为，可能涉及合同诈骗，这时需要及时向公安机关报案。处理这类纠纷时保持冷静很重要，避免采取过激行为导致问题复杂化。- AI整理生成 - 收起