精装房验收不达标该怎么维权？

精装房验收发现问题时，购房人需保持冷静并做好证据保全。建议立即用手机拍摄视频或照片记录问题细节，同时要求开发商工作人员在场确认并签字。若存在地砖空鼓、墙面开裂等质量问题，可要求开发商出具书面整改承诺书，明确修复时限。对于水电管线隐蔽工程等难以直观判断的问题，可协商委托第三方检测机构进行专业查验，相关费用通常由责任方承担。若开发商拒不整改或推诿责任，可向当地住建部门投诉，行政部门有权责令限期整改。重要维权环节是仔细核对购房合同中的装修标准条款，包括材料品牌、工艺标准等具体约定。当实际交付与合同约定不符时，可依据合同主张违约责任。若协商未果，通过司法途径解决时，法院一般会参照合同约定及专业评估报告作出裁判。整个过程注意留存所有书面沟通记录，这些都可能成为关键证据。- AI整理生成 - 收起