夫妻房产闹纠纷，该怎么妥善解决？

夫妻房产纠纷需要从财产性质和分割原则两方面考虑。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即使登记在一方名下，也属于共同财产。协商是最理想的解决方式，双方可约定产权比例或补偿方案。协商不成时，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间等因素进行裁判。需要注意的是，房产证加名不等于平分，具体分割比例要根据实际出资和贡献情况判定。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。若涉及父母出资等复杂情况，还需结合出资时的具体约定来判断性质。- AI整理生成 - 收起