房租利息怎么算？法律是怎么规定的

房租利息的计算通常涉及两种情况：租客逾期支付租金产生的违约金，或是房东收取的租房押金产生的利息。关于违约金，租赁双方可在合同中自行约定，但根据相关规定，违约金一般不得超过实际损失的30%。若合同未明确约定，法院通常参照银行同期贷款利率计算。押金利息方面，房东占有押金期间原则上应支付利息，但实践中多数租赁合同未作约定，此时押金利息往往难以主张。值得注意的是，部分城市对租房押金利息有特别规定，例如要求按活期存款利率计算。建议签订租赁合同时明确约定利息条款，既保障权益也避免纠纷。- AI整理生成 - 收起