买的期房停工了，交的定金能要回来吗？

遇到期房停工的情况，能否退回定金需要结合具体情形判断。若开发商因资金链断裂等自身原因导致项目停工，且无法在合同约定期限内复工或交房，这属于开发商违约，购房者有权要求双倍返还定金。实际操作中建议先与开发商协商退款事宜，协商不成可向当地住建部门投诉。如果停工是因不可抗力或政策调整等非开发商主观因素导致，开发商若能提供有效证明，可能只需原额返还定金。购房者需注意查看合同中关于延期交付和违约责任的条款，同时保留好认购书、付款凭证等证据。需要提醒的是，定金不同于订金，在法律上具有担保性质。若购房者单方面反悔不买房，开发商有权不退定金。建议遇到此类情况及时咨询专业机构，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - 收起