刚租房发现房东房产证抵押在银行，能退租吗？
最近租了套房，签完合同才知道房东把房产证抵押给银行了。这种情况算房东违约吗？我能不能要求解除租房合同？会不会影响我正常居住？
其他答案
这种情况需要区分房东是否如实告知房屋抵押状况。如果签约前房东隐瞒了抵押事实，租客可以主张解除合同。根据相关规定，已抵押房产出租需经抵押权人同意，且租赁不得对抗抵押权实现。若房东未告知抵押情况，可能构成违约。租房时建议要求房东提供房产证复印件，核实房屋是否存在抵押登记。若发现房东故意隐瞒重要信息，租客有权要求退租并索回押金。实际操作中可与房东协商解决，协商不成可向当地居委会或相关部门反映情况。房屋存 展开
2025-06-17 05:15
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
