买房交了定金后违约，要承担哪些责任？
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购房定金属于履约担保的一种形式，若买方单方面违约，通常需承担相应法律责任。根据相关规定，给付定金一方违约的，无权要求返还定金；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。实际操作中，若因买方原因终止交易，开发商或卖方有权没收定金。但需注意两种情况例外：一是双方在认购书中明确约定"订金"且未注明定金性质的，可能不适用定金罚则；二是因不可抗力或卖方存在欺诈等行为导致交易无法进行的，买方有权要求返还定金。建议 展开
2025-06-16 01:00
来自北京市
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