买房交了定金但合同没写截止日期怎么办？

购房定金支付后合同未约定截止日期的情况需要谨慎处理。定金在法律上具有担保性质，通常适用"定金罚则"，即买方违约时卖方有权没收定金，卖方违约则需双倍返还。遇到这种情况，建议立即与开发商或房东协商补充书面协议，明确合同履行期限等关键条款。若对方拒绝补充约定，可考虑通过书面函件催告对方在合理期限内签约。根据相关规定，合同主要条款缺失可能影响效力，但已支付的定金并非完全无法追回。实际操作中，法院会结合交易习惯、双方磋商过程等因素综合判断。保存好定金收据、往来沟通记录等证据非常关键。包括微信记录、短信、通话录音等都能作为后续维权的依据。如果协商无果，可以向当地住建部门反映情况，或通过司法途径主张权利。要注意从支付定金之日起，民事诉讼时效为三年。- AI整理生成 - 收起