离婚时分期购买的房子怎么分割？

离婚时分期购买的房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及还贷情况。如果房产是婚后共同购买，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。双方可以协商房产归属，获得房产的一方需要补偿另一方相应的份额。若协商不成，法院通常会根据实际情况判决。房产现值扣除剩余贷款后，剩余价值部分由双方平分。取得房产的一方需要承担后续还贷责任，并支付对方相应补偿款。如果房产是婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方所有，但共同还贷及增值部分需要给予对方补偿。处理这类问题时，建议双方保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。实际操作中可能涉及评估、过户等环节，最好通过书面协议明确权利义务。- AI整理生成 - 收起