二婚老公离婚协议约定房子归他，但只有购房合同在他名下，现在能办房产证吗？
我老公是二婚，他们离婚时协议写明房子归男方。但目前只有购房合同在我老公名下，房产证还没办。现在可以办理房产证了吗？这种情况需要注意什么？
其他答案
这种情况下能否办理房产证要看房屋的实际权属状态和离婚协议的具体约定。购房合同登记在男方名下只是办理房产证的基础条件之一，但离婚协议对房屋归属另有约定的，需要先完成产权变更手续。如果离婚协议已经生效且明确约定房屋归男方所有，男方可以凭生效的离婚协议及相关材料申请办理房产证。需要注意的是，若房屋存在贷款未结清或开发商尚未完成初始登记等情况，可能会影响办证进度。建议先核实房屋是否具备办证条件，再持离婚协 展开
2025-06-16 03:21
来自北京市
AI整理生成
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