卖房遇到纠纷中介不作为该怎么处理？

遇到房产中介不作为的情况，可以采取以下措施维护自身权益。与中介机构进行沟通协商是第一步，明确书面告知对方未履行合同义务的具体事项，并要求限期整改。沟通过程中注意保留微信记录、通话录音等证据。如果协商无果，可以向当地住建部门或房地产中介行业协会投诉。投诉时需要提供中介合同、付款凭证以及对方违约的相关证据材料。相关部门查实后会依据行业规范对中介机构进行处理。对于造成的实际损失，比如因中介拖延导致房价下跌等，可以通过司法途径主张赔偿。建议提前整理好房屋评估报告、同期同区域成交价格证明等材料。根据相关规定，中介机构未尽到居间义务导致委托人损失的，应当承担相应责任。选择中介服务时要注意查看其备案资质，优先选择信誉良好的大型机构。签订合同时需明确约定服务内容、完成时限及违约责任条款，这些都能为后续维权提供有力依据。- AI整理生成 - 收起