中介一房二卖要承担什么责任？

中介机构在房产交易中若存在一房二卖行为，将面临多重法律责任。从民事责任角度看，中介需对购房者因无法取得房屋造成的损失承担赔偿责任，包括已支付房款、利息及其他直接经济损失。如果中介存在故意隐瞒或虚假陈述情节，还可能被要求支付惩罚性赔偿。行政责任方面，相关主管部门可对涉事中介进行罚款、暂停网签资格、吊销营业执照等处罚。情节严重构成犯罪的，中介机构直接责任人可能被追究刑事责任，比如合同诈骗罪。实际操作中，购房者应注意保留认购书、付款凭证等证据，及时向住建部门投诉或通过司法途径维权。中介行业监管日趋严格，多地已建立信用档案系统，此类违规行为会被记入诚信档案，直接影响机构后续经营。建议购房者在交易过程中核实房源状态，要求中介提供产权查档证明，并通过资金监管账户进行交易，这些措施能有效降低风险。- AI整理生成 - 收起