打房产官司要走哪些流程？大概要花多少钱？

房产纠纷诉讼通常分为几个阶段。当事人需要准备起诉状、身份证明、房产证复印件等材料，向房产所在地法院提交立案申请。法院受理后会安排庭前调解，调解不成则进入正式审理程序。审理过程中双方需举证质证，法院可能组织现场勘查。一审判决后不服可上诉，二审为终审判决。诉讼费用根据标的额按比例收取，比如100万元房产纠纷案件，一审诉讼费约1.38万元。若聘请律师，代理费通常按争议金额3%-5%收取，风险代理比例可能更高。整个诉讼周期通常在6-18个月，涉及评估鉴定等程序会延长。建议提前做好证据收集工作，完整的产权证明、交易凭证等材料能有效提高胜诉几率。- AI整理生成 - 收起