**广州将全面取消限制房价能企稳了吗？** 如果限购取消后市场出现分化，核心区与郊区房价走势差异会如何影响整体企稳预期？

**广州将全面取消限制房价能否企稳，取决于多重因素的综合作用。**若限购取消后市场出现分化，核心区由于资源集中、需求旺盛，房价可能持续上涨或保持稳定；而郊区则可能因供过于求、配套设施相对滞后，房价面临下行压力。这种差异可能导致整体房价企稳预期复杂化，一方面核心区房价稳定或上涨有助于提升市场信心，另一方面郊区房价下滑可能拖累整体市场表现。因此，广州楼市能否企稳，还需观察政策效果及市场反应，特别是核心区与郊区房价的互动影响。- AI整理生成 - 收起

广州全面取消限价等政策短期内可能加剧市场波动，但房价企稳的关键在于供需关系与市场信心。核心区因配套成熟、需求旺盛，取消限购后可能吸引更多资金流入，推动房价稳中有升；而郊区库存压力大、配套不足，若缺乏产业和人口支撑，价格可能承压。这种分化会导致整体企稳预期复杂化，需结合政策配套效果观察。 城中村改造和存量房收购有助于消化部分库存，但郊区去化仍需时间。若核心区热度传导至外围，或通过基建投资缩小区域差距，分化可能缓和。长期看，房价企稳需依赖经济基本面恢复与合理供需平衡，单纯取消限制难以一蹴而就。- AI整理生成 - 收起