广州将全面取消限制房价能企稳了吗？若房票主要覆盖刚需群体，中小户型与旧改安置房的供需关系会如何演变？

关于广州是否将全面取消限制房价以企稳，文中并未提及，因此无法直接判断。若房票政策主要覆盖刚需群体，那么中小户型与旧改安置房的供需关系或将发生积极变化。随着拆迁户利用房票购买商品房，中小户型作为刚需首选，其需求量有望增加，从而带动该类型房源的销售。同时，旧改安置房也将因房票政策的推动而加快消化，供需关系逐步平衡。整体来看，房票政策有助于促进楼市活跃，特别对中小户型市场构成利好，但房价走势仍需综合考量市场供需、政策环境等多方面因素。- AI整理生成 - 收起

广州推行房票安置政策确实对楼市有短期刺激作用，但全面取消限价后房价企稳还需综合考量。房票主要覆盖刚需群体，短期内会加速中小户型去库存，尤其300-500万总价段的房源需求集中释放。不过旧改安置房与商品房中小户型的供需关系可能呈现阶段性分化：旧改区域因集中供应安置房，局部中小户型价格或承压；而非旧改区域的热门板块，因房票跨区使用带来的购买力外溢，中小户型仍可能供不应求。长期看，若房票政策持续扩大覆盖面，需警惕部分区域安置房过剩与商品房同质化竞争，开发商可能调整产品结构以适应新的供需平衡。- AI整理生成 - 收起