拆迁房房贷怎么办

1. 确定拆迁房性质:若拆迁房为自有产权且无抵押等限制,可正常用于申请房贷。比如是通过合法拆迁补偿获得的新建商品房。2. 准备房贷资料:像身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等常规资料必不可少。若拆迁房有相关拆迁协议等文件,也需一并提供。3. 选择贷款银行:对比各银行的房贷政策,包括利率、贷款额度、贷款期限等。有些银行可能对拆迁房贷款有特殊规定或优惠。4. 申请流程:向银行提出房贷申请,填写申请表并提交准备好的资料。银行会进行审核,包括对房屋情况、申请人资质等审核。审核通过后会签订贷款合同等文件,之后银行会发放贷款。5. 还款注意:按贷款合同约定按时足额还款,避免逾期产生不良信用记录和额外费用。要关注贷款银行相关通知,了解还款方式变化等信息。 收起