全款买的期房开发商跑路了，我该怎么办？

遇到这种情况确实让人焦虑，但需要冷静处理。全款购买的期房开发商跑路，本质上属于合同违约行为。购房者应当第一时间收集购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等关键证据，这些材料将成为后续维权的重要依据。建议尽快与其他购房者取得联系，组建维权群组。集体行动往往比个人单独维权更有力量，可以通过共同聘请律师等方式降低维权成本。同时要向当地住建部门投诉反映情况，政府部门介入协调往往能起到关键作用。根据相关规定，开发商资金链断裂导致项目烂尾的，购房者可以主张解除合同并要求返还购房款及赔偿损失。若开发商进入破产程序，购房者的债权清偿顺序相对靠前。但实际操作中，追回全部款项可能存在难度，要做好心理准备。对于未完工的楼盘，有些地方政府会引入其他开发商接盘续建。这种情况下购房者需要权衡利弊，是选择继续等待交房还是坚持退房。不同选择涉及的风险和收益需要仔细评估，必要时可以咨询专业人士意见。- AI整理生成 - 收起