买的新房有问题，该由谁负责举证？

新房出现质量问题需要明确举证责任分配。在房屋交付后，业主发现质量缺陷的，通常由开发商承担主要举证责任。这是因为开发商作为建设主体，掌握着施工记录、验收文件等关键证据材料。业主需初步提供房屋存在质量问题的基本证据，比如现场照片、视频或第三方检测报告。开发商则需要证明房屋符合质量标准，或者问题是由业主使用不当造成的。若双方无法协商一致，可共同委托专业机构进行鉴定。鉴定费用一般由责任方承担，如双方均有责任则按比例分摊。要注意的是，房屋质量问题分为结构安全缺陷和一般质量瑕疵，不同类型问题的处理方式和维权途径会有所差异。建议业主收房时仔细验房，发现问题及时通过书面形式向开发商提出，并保留好相关沟通记录。- AI整理生成 - 收起