买商品房交了定金后违约怎么办？

交了定金后违约需要承担相应法律后果。根据相关规定，定金具有担保性质，如果买方单方面违约，卖方有权没收定金。反过来，如果卖方违约，需要双倍返还定金。实际操作中，建议先查看认购协议中的具体条款，通常会对违约责任有明确约定。如果双方对违约处理有争议，可以先尝试协商解决。协商不成，可向当地住建部门反映情况或通过司法途径处理。需要注意的是，定金和订金的法律效力不同，订金一般视为预付款，违约时可按实际损失主张。- AI整理生成 - 收起