一房两卖，中介要不要担责？

一房两卖属于典型的违约行为，中介机构是否需要承担责任需结合具体情况判断。如果中介在交易过程中存在过错，比如明知房屋已出售仍促成二次交易，或未尽到审慎核查义务导致买家受损，则需承担相应责任。中介作为专业机构，有义务核实房源真实性并及时披露交易风险。从实际操作来看，买方可通过收集中介的书面承诺、聊天记录等证据，证明其存在故意隐瞒或重大过失。若证据充分，中介可能面临退还佣金、赔偿损失等后果。但若中介已履行尽职调查义务，且卖方刻意隐瞒一房两卖事实，则中介责任相对较轻。建议遇到此类情况时，买方应同时向卖方和中介主张权利，通过协商或法律途径解决。日常交易中要注意保留所有交易凭证，签约前务必核查房产登记状态，必要时可要求中介出具房源真实性书面保证。- AI整理生成 - 收起