婚前用对方名义贷款买房，离婚时房产怎么分？
我和对象婚前用他/她的名字贷款买房，首付和月供都是两人一起承担的。现在要离婚了，这套房子该怎么分割？是按出资比例分，还是算对方个人财产？需要准备哪些证明材料？
其他答案
婚前以对方名义贷款购房的情况需要结合出资、还贷和产权登记综合判断。若首付款由非登记方支付且能提供转账凭证等证据，这部分出资通常会被认定为个人财产。婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。房产登记在对方名下并不意味着完全归属登记方，法院会考虑实际出资比例和婚姻存续期间的贡献度作出判决。若无法证明出资来源，可能面临不利后果。建议保留好付款凭证、贷款合同等材料，必要时可通过协商或诉 展开
2025-06-15 07:26
来自北京市
AI整理生成
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