买房违约了定金能要回来吗？

关于买房违约后定金能否退回的问题，需要结合具体情况来分析。如果买方单方面违约，按照相关规定，卖方有权没收定金作为违约赔偿。但如果是卖方违约导致交易无法完成，买方可以要求双倍返还定金。这里的关键在于判断违约责任的归属。在房屋买卖过程中，定金具有担保性质，目的是确保合同履行。如果双方协商一致解除合同，或者因不可抗力导致合同无法履行，定金可以退还。但如果是买方主观原因反悔，比如觉得房价太高或找到更合适的房子，这种情况定金通常难以追回。建议在支付定金前仔细阅读合同条款，明确违约责任。如果遇到卖方存在欺诈行为或隐瞒重要事实，买方可以主张返还定金。实际操作中，双方最好通过友好协商解决争议，必要时可以寻求专业调解。- AI整理生成 - 收起