土地补偿费和安置补偿费具体怎么计算？

土地补偿费和安置补偿费的计算涉及多个因素。土地补偿费通常按照被征收土地前三年平均年产值的倍数确定，具体倍数由地方政府根据土地类型、区位条件等因素制定标准。比如耕地补偿一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍。安置补偿费的计算更为复杂，需要考虑农业人口安置数量、土地承载能力等因素。一般情况下，每个需要安置的农业人口补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍。如果征收的是宅基地，补偿还会涉及房屋重置成本、装修补偿等。实际操作中，各地会公布区片综合地价作为补偿依据，这个价格包含土地补偿费和安置补助费总和。要注意补偿方案必须经村民会议讨论通过，补偿款分配需遵循村集体提留部分后剩余分配到户的原则。遇到具体补偿争议时，可要求相关部门出具书面测算依据。- AI整理生成 - 收起