只有定金收据的情况下，购房定金还能退吗？

能否退还定金要看具体情况。如果买方因个人原因不想买房，属于单方面违约，卖方有权没收定金。若卖方存在违约行为，比如未取得预售许可证就收定金，或者隐瞒房屋重大瑕疵，买方可以要求双倍返还定金。定金收据是重要凭证，但还要结合书面合同判断。如果双方签订了认购书等书面协议，通常会明确约定定金处理方式。没有书面协议的情况下，需要根据实际交易情况和相关规定来处理。遇到纠纷时建议先协商解决，协商不成可以通过调解途径处理。要注意收集和保存相关证据，比如沟通记录、楼盘宣传资料等。特殊情况下，比如遇到不可抗力导致交易无法完成，双方都可以要求解除约定，此时定金应当退还。- AI整理生成 - 收起