租商铺退房时房东不退押金怎么办？

遇到商铺退租时房东拒退押金的情况，需先检查租赁合同中对押金退还的约定。若合同明确约定了退还条件且租客已履行义务（如无欠费、房屋无损坏等），房东无权扣留押金。 可与房东协商，说明合同条款及实际情况，要求其退还。协商时注意保留沟通记录，如微信、短信等证据。若房东仍拒绝，可向当地居委会或街道办申请调解，第三方介入往往能促成解决。 调解无果时，可凭合同、付款凭证、沟通记录等材料向法院提起诉讼。根据相关规定，承租人合法履约后，押金应全额退还。诉讼成本较低，小额纠纷通常适用简易程序，处理较快。 需注意的是，若租客存在违约行为（如提前退租、损坏设施等），房东有权按合同扣除部分或全部押金。建议退租前做好房屋交接，双方确认无误后再办理押金退还手续。- AI整理生成 - 收起