商铺返租到期租客没搬走该怎么处理？
其他答案
商铺返租到期后租客拒不搬离属于典型的租赁纠纷。从实际操作来看，建议先检查租赁合同是否明确约定了到期腾退条款及违约责任，若有约定可直接依据合同主张权利。若租客无正当理由滞留，可书面发送《限期搬离通知书》，留存邮寄凭证或现场送达的影像证据。协商不成时，可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼要求腾退商铺并索赔占用期间的损失。需注意，即便胜诉也需通过法院执行程序强制清退，整个过程可能耗时3-6个月 展开
2025-06-14 03:37
来自北京市
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