贷款买房后离婚，法院会怎么判？

贷款买房后若涉及离婚分割，法院通常会结合购房时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判定。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，法院可能判决双方共同分割。若一方婚前首付且登记在个人名下，婚后共同还贷，则房产归属登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。 具体分割时，法院会优先考虑双方协商结果。若协商不成，可能采取实物分割（如一方得房并补偿另一方）或变卖房产后分款。需注意，未还清的贷款债务通常由得房方承担后续还款，但需明确变更贷款主体手续。若涉及子女抚养或特殊困难，法院可能适当倾斜分配比例。 建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便清晰界定出资。若情况复杂，可提前通过书面协议约定房产归属，但需符合相关规定。实际操作中，各地法院对细节认定可能存在差异，需结合个案具体分析。- AI整理生成 - 收起