安置房被开发商一房多卖怎么办？

安置房被开发商一房多卖属于严重违约行为，购房者可以通过多种途径维护自身权益。遇到这种情况要及时收集购房合同、付款凭证、房屋交付证明等关键证据，这些材料是后续维权的基础。如果开发商尚未破产，可先通过协商要求其履行合同或退还房款，协商过程中注意保留书面记录。协商不成的情况下，可以向当地住房保障部门投诉举报，相关部门会介入调查开发商的违规行为。同时还可以向人民法院提起诉讼，要求确认房屋产权归属或主张合同无效并索赔。司法实践中，法院通常会优先保护已实际占有房屋或完成产权登记的购房者权益。对于尚未取得房屋的购房者，若开发商资不抵债，可能需要通过参与破产清算程序主张债权。这类案件往往涉及人数众多，建议与其他购房者保持沟通，必要时可集体维权。整个过程中要注意诉讼时效问题，避免因超过时限而丧失胜诉权。- AI整理生成 - 收起