租房不交房租算不算违约？

租房不交房租属于典型的违约行为。根据相关规定，租赁合同是出租人与承租人之间确立租赁关系的法律依据，按时支付租金是承租人的核心义务。若承租人未按约定支付租金，出租人有权要求其履行付款义务，甚至解除合同并要求承租人承担违约责任。关于交房问题，通常指开发商向购房者交付房屋的过程。交房时开发商需提供房屋符合交付条件的证明文件，购房者应仔细验收房屋质量。若发现质量问题，可要求开发商限期整改；若开发商逾期交房，需按合同约定承担违约金等违约责任。无论是租房还是购房，合同条款都是解决纠纷的重要依据。建议在签订合同时明确双方权利义务，对租金支付、房屋交付等关键条款予以特别关注。出现纠纷时，可先通过协商解决，协商不成再考虑通过其他合法途径维权。- AI整理生成 - 收起