借名买房被要求退房该怎么处理？

借名买房存在较大法律风险，若实际出资人被要求退房，需根据具体情况处理。借名买房通常指实际购房人因限购、贷款资格等原因，借用他人名义购房并登记在他人名下。这类纠纷的核心在于证明实际出资关系及真实购房意图。 若能提供充分证据（如转账记录、书面协议、聊天记录等）证明实际出资和借名事实，可尝试通过协商或法律途径主张房屋权益。但需注意，若借名行为本身规避了限购政策，可能被认定为无效，导致难以确权。 若协商无果，实际出资人可主张债权关系，要求返还购房款及相应损失。但房屋产权归属通常以登记为准，借名人作为登记权利人有权处置房产，实际出资人可能面临钱房两失的风险。 建议类似情况优先通过书面协议明确双方权利义务，并保留完整的资金往来凭证。若已发生纠纷，需结合证据材料评估法律路径，必要时寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起