遇到卖房欺诈，我能要哪些赔偿？

遇到卖房欺诈时，可以主张的赔偿主要分为直接损失和间接损失两方面。直接损失包括已支付的购房款、中介费等实际支出，这部分必须全额返还。如果卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵（如漏水、结构问题）或虚构产权信息，买方有权要求卖方承担房屋差价损失，即当前市场价与欺诈交易价的差额。间接损失方面，买方可以索赔因欺诈行为导致的合理费用，比如房屋鉴定费、诉讼费等。如果欺诈情节严重，比如一房多卖、伪造产权证明，还可以主张惩罚性赔偿，通常为已付房款的一至三倍。实际操作中，法院会结合欺诈主观恶意、损害后果等因素综合判定。需要注意的是，主张赔偿需提供充分证据。购房合同、付款凭证、房屋现状照片、中介沟通记录等都是关键材料。若发现欺诈迹象，建议立即通过书面形式固定证据，必要时可申请证据保全。维权途径上，优先考虑协商调解，效率较高；协商不成再通过诉讼解决，整个过程可能需要三至六个月。- AI整理生成 - 收起