你好,我的房子一直未装修入住此次拿钥匙,物业要我们交房子物业费和车位管理费

您好,关于您提到的物业费和车位管理费问题,我理解您的情况。根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定,我为您分析如下:1. 物业费方面:即使您未入住,只要开发商已交付房屋,物业公司提供了基本的物业服务(如公共区域维护、安保等),业主就应当缴纳物业费。但您可以与物业协商,看能否适当减免部分费用。2. 车位管理费:如果您确实没有使用车位,可以要求物业提供收费依据。有些小区车位管理费是按实际使用情况收取的。建议您:- 先查看购房合同和前期物业协议中的具体约定- 要求物业出示收费依据和标准- 保留好交房通知等证据- 可以尝试与物业协商,说明未入住情况,争取适当优惠如果协商不成,您可以向当地住建部门或物价部门反映情况。需要的话,我可以帮您进一步分析具体合同条款。 收起