舅舅和外甥女打房产官司要注意什么？

亲属间房产纠纷需要特别注意家庭关系维护与法律风险防范。在权属争议中，应重点核查购房资金来源、产权登记情况以及历史居住使用证据。若房产涉及共同出资，需准备银行流水、装修票据等原始凭证；若是赠与性质，则要核实是否有书面协议。相关法律规定，不动产权属以登记簿为准，但实际出资人可主张债权关系。诉讼过程中要注意两年诉讼时效限制，从知道权益受损时起算。证据收集方面，除了书面材料，证人证言、微信记录等电子证据也可作为辅助。若房产存在按揭贷款，需明确还款主体与产权归属的关联性。法院判决时会综合考虑购房背景、居住需求及贡献度等因素。建议双方优先通过调解解决，既可降低诉讼成本，也能避免亲情彻底破裂。若调解不成，要注意保存房屋现状证据，防止一方擅自处置房产。共有财产分割时，可协商折价补偿或实物分割等方案，达不成一致则由法院根据实际情况裁判。- AI整理生成 - 收起