工厂拆迁能拿多少赔偿？

工厂拆迁赔偿金额受多种因素影响，主要包括土地性质、厂房面积、建筑结构、使用年限以及当地政策等。集体土地上的厂房与国有土地厂房补偿标准存在差异，通常国有土地厂房会参考周边市场价格评估。建筑结构方面，框架结构的补偿高于砖混结构，砖混结构又高于简易棚房。厂房拆迁补偿一般包含四部分：土地补偿费按原用途价值计算，厂房重置价补偿建筑物本身价值，停产停业损失补偿根据纳税情况确定，还有搬迁费、设备调试费等附加补偿。其中停产停业损失补偿需要企业提供完税证明，这也是部分企业实际获赔金额低于预期的常见原因。不同地区的补偿细则差异较大，经济发达地区往往标准更高。实际操作中，评估机构的测量结果直接影响最终赔偿数额，建议保留好房产证、土地证、环评报告等全套证件。若对评估结果有异议，可在收到评估报告10日内申请复核。- AI整理生成 - 收起