卖方通过非法途径取得房屋产权,现已将该房屋出售给第三方,第三方的房屋产权证已经办到名下。
卖方的父母去世，名下有两位子女，卖方为了取得房屋产权，伪造证明，取得继承公证，并在房产局办理了房屋继承的手续，卖方自己一个人就可以出售通过非法途径取得产权的房屋，并将此房屋卖给了第三方，现在第三方已经取得了此房屋的产权证，但是卖方的哥哥知道此房屋已经出售后找到了第三方。像这样的情况对第三方有没有什么影响，如果卖方的哥哥跟卖方... 展开
其他答案
只要当时是按照合理的价格买卖的,第三方就受法律保护 依据《物权法》第106条的规定,无处分权人将不动产转让给受让人的,受让人受让该不动产时是善意的,并且以合理的价格转让,转让的不动产依照法律规定已经登记,受让人取得不动产所有权,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。弟弟无权处置兄弟共同的财产,因此应该对卖掉房子的行为承担责任。
2013-08-22 08:54
来自北京市
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