遇到房屋产权纠纷该怎么解决？

房屋产权纠纷是常见的民事争议，处理时需要理清权属关系。建议先核查房产证登记信息，确认产权归属。若存在共有产权人，需协商一致后再做处置。对于历史遗留问题，比如房改房、集资房等特殊性质的房产，可向当地住房管理部门申请查阅原始档案。协商是解决纠纷的首选方式，各方可通过调解达成一致意见。若协商不成，可向人民调解委员会申请调解，或直接向法院提起诉讼。诉讼过程中，需要准备充分的证据材料，包括购房合同、付款凭证、产权证书等能够证明权属关系的文件。涉及继承、离婚等情形的产权分割，需要结合相关规定处理。比如夫妻共同财产分割，原则上应均等分配，但也要考虑实际出资情况。对于存在抵押、查封等限制性措施的房产，需先解除权利限制才能进行处置。- AI整理生成 - 收起