住宅楼分户验收要不要物业参与？

住宅楼分户验收过程中物业的参与具有实际意义。分户验收主要是对房屋质量、设施设备等进行逐户检查，物业作为后期管理方，提前介入能更全面了解房屋状况。开发商组织验收时，通常会邀请物业人员共同参与，这有助于后续物业接管和日常维护工作的衔接。从权责角度看，物业参与验收并非强制性要求，但实践中多数开发企业会主动协调。物业人员在验收中主要起到见证和记录作用，对发现的问题可以及时向开发商反馈，避免后期推诿。尤其对公共部位、共用设施的验收，物业的参与更为必要。业主自行验收时也可要求物业人员陪同，他们对建筑标准更熟悉，能提供专业建议。需要注意的是，物业参与验收不代表其承担房屋质量责任，主体责任仍由开发商承担。若验收发现问题，应当场要求开发商整改并做好书面记录。- AI整理生成 - 收起